Ile kosztuje życie w Bułgarii w 2022 roku?

Minął rok od opublikowania artykułu. Ile kosztuje życie w Bułgarii?. Ceny uległy zmianie w tym czasie. Niezależnie od tego, czy planujesz przeprowadzkę do Bułgarii na stałe, czy po prostu jesteś ciekaw tego kraju, naturalne jest pytanie: ile kosztuje życie w Bułgarii? W tym artykule zebrałem najnowsze informacje na rok 2022 i podzielę się, w oparciu o moje osobiste doświadczenia, informacjami o tym, ile wydajemy miesięcznie na życie w Bułgarii. Podpowiem również, jak można zaoszczędzić pieniądze.

Ile kosztuje życie w Bułgarii? Koszty mieszkania
Najważniejszą częścią Twojego budżetu jest czynsz, chyba że posiadasz własny. Czynsz różni się w zależności od miasta i dzielnicy.
Znaleźliśmy to jednopokojowe mieszkanie w Sofii za 215 euro.

A cena takiego dwupokojowego mieszkania wynosi 375 euro.

W Warnie cena takiego 1-pokojowego mieszkania wynosi 140 euro,

A oto dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku za 300 euro.

W Sofii ceny mieszkań jednopokojowych zaczynają się od 200 euro, dwupokojowych od 250 euro, a trzypokojowych od 300 euro. W Warnie ceny mieszkań jednopokojowych zaczynają się od 125 euro, choć można znaleźć mieszkania za mniej niż 100 euro. Ceny mieszkań dwupokojowych zaczynają się od 150 euro, a trzypokojowych od 200 euro.
Cechy nieruchomości w Bułgarii
Wynajem domu w Bułgarii zazwyczaj obejmuje jedynie czynsz. Prąd, woda i opłata za utrzymanie, podobnie jak czynsz, są opłacane osobno. Wynajem długoterminowy jest zazwyczaj podpisywany na rok z automatycznym przedłużeniem. Po podpisaniu umowy, oprócz czynszu, wpłacana jest kaucja równa jednomiesięcznemu czynszowi. Jeśli korzystasz z usług agenta nieruchomości, musisz uiścić dodatkową kaucję. W Sofii kwota ta wynosi 100% miesięcznego czynszu, a w Warnie 50%. Zatem, jeśli czynsz za mieszkanie wynosi 300 euro, musisz zapłacić z góry 900 euro w Sofii lub 750 euro w Warnie.

Ceny mieszkań w Sofii zaczynają się obecnie od 36 000 euro za mieszkanie z jedną sypialnią i 45 000 euro za mieszkanie z dwiema sypialniami.
Odpowiednie oferty mieszkaniowe można znaleźć na specjalistycznych stronach internetowych. Można dokonać wyboru na podstawie różnych parametrów, aż do roku budowy domu.
Cechy mieszkań komunalnych w Bułgarii
Z perspektywy budżetu zaletą Bułgarii jest to, że praktycznie nie ma tam centralnego ogrzewania, a co za tym idzie, nie ma rachunków za ogrzewanie. Ogrzewanie jest zazwyczaj dostarczane elektrycznie, za pomocą klimatyzatorów, konwektorów, grzejników i tym podobnych.
W ostatnim miesiącu zimy nasza czteroosobowa rodzina zużyła 450 kW energii elektrycznej, co daje około 50 euro. Dzieje się tak pomimo faktu, że mamy licznik dwutaryfowy “dzień/noc”, energooszczędne żarówki i prawie nigdy nie korzystamy z grzejnika. Głównymi odbiorcami prądu są podgrzewacz wody, kuchenka mikrofalowa, czajnik elektryczny, komputer i urządzenia grzewcze. Aby oszczędzać energię, podgrzewacz wody można włączać tylko w taryfie nocnej. Jeśli podgrzewacz wody jest wystarczająco duży, powinien wystarczyć na cały dzień. Cena za kW w Bułgarii wynosi 0,12 centa w ciągu dnia i 0,7 centa w nocy. Cena wody w Bułgarii różni się w zależności od miasta. W Sofii wynosi 1,50 euro, a w Warnie 1,65 euro za metr sześcienny. Opłaty za media w Bułgarii czasami obejmują również tzw. opłatę eksploatacyjną, która obejmuje utrzymanie budynku i ewentualnej windy. Cena różni się w zależności od firmy zarządzającej nieruchomością; Zwykle nie ma takiej opłaty, ale w naszym przypadku wynosi ona 10 euro miesięcznie.

300 euro czynszu za przeciętne dwupokojowe mieszkanie + 50 euro prąd (450 kW) + 20 euro woda (12 m3) + 10 euro opłata za utrzymanie.
Razem daje to kwotę 380 euro.
Koszty transportu
Kolejnym znaczącym wydatkiem, którego nie da się uniknąć, jest transport. Samochód w Bułgarii jest potrzebny przede wszystkim osobom mieszkającym poza centrami miast, ale także na przedmieściach, w małych miasteczkach i na wsiach. Wynajem samochodu jest opcją, ale nie jest to opłacalne, zwłaszcza latem, kiedy ceny wynajmu rosną prawie dwukrotnie. Zakup używanego samochodu w Bułgarii jest przystępny cenowo, ponieważ nie ma tam odprawy celnej. Ubezpieczenie jest obowiązkowe, a roczny koszt ubezpieczenia zaczyna się od 135 euro.
Należy również poddać się obowiązkowemu, płatnemu przeglądowi pojazdu (20 euro) oraz uiścić roczny podatek drogowy (od 35 euro), którego wysokość zależy od miasta rejestracji i innych danych. Winieta jest również wymagana do poruszania się po drogach poza terenem zabudowanym. Najbardziej ekonomiczną opcją jest winieta roczna, która kosztuje 50 euro. Należy również pamiętać, że mieszkanie w centrum dużego miasta może wiązać się z problemem parkowania, a płatny parking może kosztować 25-50 euro miesięcznie.
Ceny paliw w Bułgarii wynoszą obecnie około 1,25 euro za litr benzyny lub oleju napędowego. Jeśli korzystasz z transportu publicznego, bilet 30-minutowy w Sofii kosztuje 0,82 centa, a bilet godzinny 1,12 euro. W Warnie bilet godzinny kosztuje 0,50 centa. Autobusy kursują zgodnie z rozkładem jazdy i zazwyczaj go przestrzegają. Możesz śledzić rozkład jazdy autobusów na bieżąco na specjalnej stronie internetowej. Jeśli codziennie dojeżdżasz do pracy i z powrotem, koszt wynosi 32 euro miesięcznie na osobę. Nie polecam podróżowania bez biletu; grozi mandat.

Przejazd taksówką w centrum miasta kosztuje około 2,50 euro. Wszystkie taksówki są wyposażone w taksometry, a kierowca ma obowiązek wystawić paragon po przejeździe. Jeśli podróżujesz w grupie 3-4 osób, cena taksówki jest porównywalna z ceną biletu autobusowego.
Wydatki na żywność i artykuły gospodarstwa domowego
Oczywiście nie możemy obejść się bez jedzenia i artykułów gospodarstwa domowego.
Opakowanie 8 rolek papieru toaletowego kosztuje 2 euro. Dostępna jest również pasta do zębów, którą można kupić za 1 euro. Żel pod prysznic kosztuje 95 centów. Szampon Head & Shoulders kosztuje 3,70 euro. Proszek do prania Savex na 28 prań kosztuje 2,45 euro. Jeśli masz zwierzęta, to dodatkowy wydatek. Puszka tej karmy dla kota kosztuje 45 centów. Dla psa – 60 centów.
Oprócz tych wydatków potrzebujemy również środków czystości, gąbek, szmatek i worków na śmieci. Nie sposób dokładnie obliczyć, ile wydajemy miesięcznie. Na artykuły gospodarstwa domowego wydajemy około 20 euro.
Ceny sprzętu
Telewizory. Samsung 55 cali (610 euro).
Laptopy. Lenovo z dedykowaną kartą graficzną (510 euro).
iPhone 13 Pro Max (1295 euro).

Ziemniaki (0,50 centa za kilogram). Kilogram cebuli (0,50 centa za kilogram). Opakowanie dziesięciu jajek (1,20 euro). Litr mleka o zawartości tłuszczu 3% (1,05 euro).
Świeże mięso wieprzowe, boczek (5,25 euro za 1 kg), świeży kurczak (5,25 euro za 1 kg).
Chleb (65 centów). Masło irlandzkie 250 gramów (2,80 euro).
Krewetki w drewnianym opakowaniu (14,99 euro)
Łącznie nasza rodzina wydaje na jedzenie 450 euro miesięcznie.

W Bułgarii istnieje sieć sklepów spożywczych o nazwie “Berezka”, w których sprzedawane są produkty rzekomo pochodzące z byłego ZSRR, choć można znaleźć tam również towary wyprodukowane w Niemczech.


Ubezpieczenie medyczne
Kolejnym wydatkiem w Bułgarii jest obowiązkowe ubezpieczenie zdrowotne. Rodzaj ubezpieczenia zależy od statusu prawnego w Bułgarii. Jeśli posiadasz zezwolenie na pobyt, obejmuje ono jedynie nagłe wypadki i zazwyczaj jest wykupywane na rok. Koszt zaczyna się od 75 euro rocznie na osobę, w zależności od ubezpieczyciela i wieku.

Jeśli posiadasz stałe miejsce zamieszkania lub obywatelstwo bułgarskie, posiadasz obowiązkowe ubezpieczenie NZOK. Obejmuje ono wszystkie niezbędne usługi medyczne, nawet kilka wizyt u dentysty. Jest ono opłacane miesięcznie – 13 euro dla osób bez dochodu lub 81 TP3T dochodu na osobę. Dobrą wiadomością jest to, że jeśli dzieci uczęszczają do szkoły, to ubezpieczenie jest opłacane przez szkołę.
A ceny leków importowanych w Bułgarii są niższe.
(Koszt testu PCR zaczyna się od 40 euro).
Internet i telewizja w Bułgarii.
Nie mamy w domu telewizji kablowej. Płacimy 6,50 euro miesięcznie za internet światłowodowy o przepustowości 75 Mb/s. Szybka rada: jeśli wynajmujesz mieszkanie, często jest on już wliczony w czynsz. W przeciwnym razie musisz ubiegać się o internet. Zazwyczaj sam internet jest darmowy. Co najważniejsze, poszukaj dostawcy internetu, który zapewni Ci dostęp do internetu bez rocznej umowy. Na przykład takiego jak nasz, Bulsatcom, aby uniknąć problemów w przyszłości. Ceny telewizji kablowej zaczynają się od 5 euro za najbardziej podstawowy pakiet kanałów, ale to praktycznie bez sensu, ponieważ kanały rosyjskojęzyczne będą w najlepszym razie ograniczone. Jeśli jednak telewizja jest dla Ciebie ważna, IPTV będzie najlepszym rozwiązaniem.
Komunikacja mobilna w Bułgarii
Jeśli chodzi o komunikację mobilną, w Bułgarii popularne są roczne lub dwuletnie umowy z miesięcznym abonamentem. Ceny zaczynają się od 12 euro miesięcznie za osobę. Umowa z nielimitowanymi minutami i danymi kosztuje od 20 euro, co obejmuje również sporą liczbę minut i danych w roamingu UE.

Jeśli jednak nie zapłacisz miesięcznej raty zgodnie z umową, Twój numer telefonu zostanie odłączony, a kary i grzywny naliczone. Zadłużenie będzie rosło niemal wykładniczo. Zerwanie umowy jest trudne, czasochłonne i kosztowne. Ale istnieje rozwiązanie.

Są to karty SIM prepaid bez umowy i zobowiązań. To ekonomiczna i bezpieczna opcja. Kartę SIM prepaid kupujesz od operatora, w naszym przypadku Telenor. Nasz miesięczny rachunek za jeden telefon wynosi 5 euro i obejmuje 1 GB danych, 500 minut połączeń w obrębie operatora i 50 minut połączeń na wszystkie numery w UE. Niewykorzystane minuty i megabajty w pakiecie nie przepadają; są dodawane do następnego miesiąca, jeśli doładujesz numer w sposób „skumulowany”.
Jeśli czegoś Ci brakuje, zawsze możesz dokupić. W ten sposób płacisz tylko za to, czego potrzebujesz. Ta karta SIM jest ważna przez rok, a każde doładowanie przedłuża jej ważność o kolejny rok. Jedno zastrzeżenie: te przedpłacone karty SIM są trudno dostępne; trudno je znaleźć w sklepach z telefonami komórkowymi, a sprzedawcy nie są szczególnie entuzjastycznie nastawieni do ich sprzedaży.
Telefonia komórkowa dla 4 numerów, plus Internet domowy i telewizja.
Razem: 26,50 euro
Dodatkowe koszty utrzymania w Bułgarii
Ceny strzyżenia męskiego w bułgarskich salonach fryzjerskich zaczynają się od 5 euro, choć znaleźliśmy też takie, które kosztowały 4.
Jeśli korzystasz z siłowni, dolicz kolejne 30 euro miesięcznie od osoby.
Cóż, jeśli zsumujesz wszystkie wymienione przeze mnie wydatki, otrzymasz taką sumę. Niektórzy mogą wydawać mniej, inni więcej. Wszystko zależy w dużej mierze od indywidualnego i rodzinnego budżetu; niektórzy mogą oszczędzać na jedzeniu. Mówiąc o oszczędzaniu na jedzeniu, każda sieć sklepów ma cotygodniowe broszury z listami przecenionych produktów, a wszystkie te informacje są powielane w Internecie. W ten sposób możesz naprawdę zaoszczędzić do 20-30% swojego budżetu rodzinnego. Typowe w Bułgarii jest to, że nie ma jednego sklepu z najniższymi cenami lub pełnym wyborem towarów. Jeden sklep ma pewne produkty, a inny inne. Na przykład robimy zakupy w różnych sklepach, kupując niektóre rzeczy w jednym sklepie, a potem inne w innym. Dzieje się tak, ponieważ niektóre rodzaje towarów lub marek są sprzedawane tylko w jednej sieci, a inne w innej.
A ile kosztuje życie w Bułgarii?
Oto kwota, którą otrzymaliśmy: 950 euro.
Oto wydatki, jakie ponosimy w ciągu jednego miesiąca dla rodziny składającej się z 4 osób.
Oczywiście, to nie wszystkie wydatki. Nie uwzględniłem takich rzeczy jak wyjścia do kawiarni, przybory szkolne, różne drobiazgi czy ubrania. Nie uwzględnię ich, ponieważ są bardzo indywidualne. Ale obliczyliśmy podstawowe wydatki na życie w Bułgarii. Tutaj Możesz sprawdzić koszty w Bułgarii w 2023 roku.
Wersja wideo artykułu:









Cześć. Skąd bierzesz takie ceny wynajmu mieszkań? Dostaliśmy ofertę 1000 euro za dwupokojowe mieszkanie. Co jest nie tak?
Ceny w artykule są rzeczywiste, oparte na aktualnych cenach na bułgarskim rynku nieruchomości. Należy pamiętać, że w Bułgarii oferty zazwyczaj wskazują na długoterminowe ceny wynajmu, co zazwyczaj oznacza umowy na co najmniej rok. Co więcej, jeśli najemca jest uchodźcą, właściciel prawdopodobnie odmówi, ponieważ rozumie, że najemca nie będzie tam przebywał przez co najmniej rok. Dlatego w przypadku osób bez pozwolenia na pobyt ceny są automatycznie podnoszone, a wzrost jest ograniczony jedynie wyobraźnią pośrednika. W praktyce dzienna cena wynajmu jest po prostu mnożona przez liczbę dni. Na przykład wczoraj nasz znajomy pośrednik znalazł mieszkanie dla Ukraińca w samym centrum Warny w rozsądnej, rozsądnej cenie, ponieważ przekonał właściciela, że klient zostanie tam na bardzo długo i jest wypłacalny.
Co powinni zrobić uchodźcy? Po pierwsze, szukać mieszkań poza wybrzeżem; obecnie wybór i podaż są tam znacznie większe. Po drugie, samodzielnie przeszukać ogłoszenia (strony internetowe: imot.bg, olx.bg, bazar.bg). Zrozumiałe jest, że będą odrzucenia, ale ci, którzy szukają, znajdą. Po trzecie, możesz skontaktować się z wolontariuszami, którzy zapewnią ci zakwaterowanie za darmo, podczas gdy będziesz kontynuować poszukiwania mieszkania.
Z którego roku jesteś? Ceny mieszkań to kłamstwo. Mieszkam w Warnie i wynajmuję mieszkanie za 28 euro za noc. Żeby dać ludziom pojęcie, ostatnie mieszkanie, które wycenił mi agent nieruchomości, kosztowało 800 euro miesięcznie + 1600 euro kaucji + 400 euro prowizji. Kiedy przyjechałem i wolontariusz powiedział mi, że to drogo, nie uwierzyłem. To przez takich ludzi ludzie idą i dają się oszukać. To kompletne kłamstwo!
Najwyraźniej nie rozumiesz, że wynajem krótkoterminowy jest znacznie droższy niż długoterminowy. Zobacz odpowiedź autora (swoją drogą, dzięki za szczegółową analizę) na poprzedni komentarz.